「 賃貸経営とリスク 」 一覧

家賃を下げない!資産価値下落リスクを回避する攻めの投資19

家賃を下げない!資産価値下落リスクを回避する攻めの投資19

賃貸経営にはいろんなリスクやトラブルの種があるなぁ…。といつも思う、たのちん管理人なむ。なんにもせずに同じ収益を長期間得ることができれば一番なのですが、なかなかそうはいきませんよね。わかっていてもなかなかできない「攻めの投資」について考えてみます。

データで見る!家賃滞納の実態と解消するための5つのキーワード

データで見る!家賃滞納の実態と解消するための5つのキーワード

賃貸経営にはいろんなリスクやトラブルの種があるなぁ…。といつも思う、たのちん管理人なむ。最近は保証会社の活用もかなり進んできて滞納リスクもだいぶ緩和されてきましたが、ゼロになったわけではありません。どんなことに気をつけておいたらいいのでしょう。

めざせ満室経営!空室対策のキモは「入れて・出さない」の2本柱

めざせ満室経営!空室対策のキモは「入れて・出さない」の2本柱

賃貸経営にはいろんなリスクやトラブルの種があるなぁ…。といつも思う、たのちん管理人なむ。まず真っ先に思い浮かぶのは空室の発生による収入減のリスクですよね。大家さんがいちばん頭を悩ませる、空室対策について考えてみます。

知ってる人は回避でき、知らない人は損をする。賃貸経営12のリスク

知ってる人は回避でき知らない人は損をする!賃貸経営12+αのリスク

大家さんをやっていると日々たくさんの課題にぶつかります。仕事柄多くのトラブル事例をみてきて思うのは「ココって結構ポイントだよなぁ…」とか「このこと知ってたらもっとよかったのにな…」などということ。賃貸経営で起こりうるリスクについて考えてみます。

大家さんへ ◆ 賃貸住宅経営の「常識」にとらわれすぎていませんか?

大家さんへ ◆ 賃貸住宅経営の「常識」にとらわれすぎていませんか?

賃貸住宅市場は昨今めまぐるしく変化してきています。今まではこうだったからこれからもそう。そういう「当たり前」だったことが「当たり前」ではなくなりつつあります。変化に対応するためには、これまでの常識を見直していくことも必要かもしれません。